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Guía de inversión inmobiliaria102 artículos publicados
Ninguna inversión en propiedades es 100% pasiva, pero puedes delegar casi todo. Te mostramos los niveles de pasividad, cuánto cobra el mercado por administrar tu arriendo, un ejemplo con números y un checklist para elegir un departamento con poca gestión.
Estación Central tiene uno de los tickets más bajos de Santiago y el stock más lento en venderse. Qué cambió en 2026 y qué revisar antes de comprar.
Con 29 mil departamentos disponibles en la RM, el Black Inmobiliario recién terminado y crédito más flexible, abundan los descuentos. Te mostramos 5 señales para distinguir una oportunidad de inversión inmobiliaria real de una rebaja de vitrina, con ejemplo en UF y checklist.
Qué es el flipping inmobiliario, cómo calcular si un flip deja margen, qué dicen los datos de 2026 en Santiago y cuándo conviene más comprar para arrendar.
El 30% de los bancos flexibilizó el crédito hipotecario en el 3T 2026, según el Banco Central. Qué significa si inviertes en un departamento y qué revisar.
Precios, ventas y Metro (L3, L6 y futura L8) en Ñuñoa en 2026: datos con fuentes y cómo evaluar un departamento para invertir en esta comuna.
Ventas de viviendas nuevas en la RM suben 1,7% y los desistimientos de departamentos caen 19,1% (TOCTOC ene–ago 2026). Qué mirar si inviertes: tramos UF, verde vs inmediata y proyectos.
Gastos operacionales, seguros, vacancia, corretaje y contribuciones: los costos que no salen en la cotización de un departamento y cómo estimarlos.
Los edificios multifamily de Santiago cerraron el primer semestre de 2026 con 94,6% de ocupación y la vacancia más baja desde 2021, pero con arriendos 3,2% más bajos. Qué es este modelo, qué muestran los datos de CBRE y qué lecciones deja para quien compra un departamento para arrendar.
